Resmi Ağ: 81 İL ONAYLI LİSANSLI BÜROLAR
GÜVENLİ İŞLEM %0 Komisyon • Doğrudan Kaşeli Mühendis & Lisanslı Değerleme
imaruygulamasi.com | BTB Doğrulama | Destek
Firmanı Ekle & Sponsor Ol
Ana Sayfa Hizmetler Teknik & Harita Uygulama 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı Sinop
Teknik & Harita Uygulama Teknik Modelleme & Rehberlik Teslim: 3-5 İş Günü Tarife: Proje Büyüklüğüne Göre

Sinop 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı

Sinop ili ve tüm bağlı ilçelerinde taşınmazınız için 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı teknik kriterleri ve başvuru esasları hakkında bağımsız bilgilendirme ve ön danışma desteği.

Önemli Yasal Bilgilendirme & Sorumluluk Reddi: İşbu sayfada yer alan bilgiler, teknik hesaplama modelleri ve mevzuat açıklamaları yalnızca kullanıcıyı bilgilendirme ve teknik rehberlik amaçlıdır. imaruygulamasi.com bağımsız bir analiz ve proptech platformudur; platformumuz bünyesinde serbest harita mühendisliği bürosu (SHKM), LİHKAB, avukatlık veya SPK lisanslı değerleme kuruluşu hizmeti doğrudan ifa edilmemektedir. Resmi imar çapı, aplikasyon krokisi, ruhsat onayı ve tapu tescil işlemleri münhasıran ilgili belediyeler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ve yetkili kamu idarelerinin yetkisindedir.
Hizmetin Kapsamı: Ne Yapıyoruz, Sınırımız Nerede? 3 Boyutlu Şehir Modelleri Teknik Bilgilendirme
Platformumuz Ne Sağlar?
  • CityGML (LOD2/LOD3) ve IFC formatında 3B sayısal modelleme teknik gereksinimleri
  • Bağımsız bölüm 3 boyutlu mülkiyet hacmi tanımlama standartları rehberliği
  • Sayısal veri formatı ve mimari CAD/BIM uyumluluk parametreleri
İdarenin Yetkisinde Olan Kısımlar (Yasal Bilgilendirme)
  • 3B Sayısal Yapı Modeli veri doğrulaması Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemlerince yapılır.
  • Modelin yapı ruhsatında onaylanması ilgili belediyenin yetkisindedir.

Hizmet Kapsamı ve Genel Tanım

TKGM tarafından zorunlu hale getirilen 3 Boyutlu Şehir Modelleri ve Kadastro projesi kapsamında; binaların mimari projelerinden CityGML ve IFC formatında 3B sayısal yapı modellerinin üretilmesidir.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) yeni nesil 3B Şehir Modelleri projesine %100 uyumlu, CityGML ve IFC formatında 3B Sayısal Yapı Modeli üretimi. Ruhsat ve kat irtifakı aşamasında zorunlu 3D modellerinizi tescilli harita ve mimar uzmanları koordinasyonuyla hazırlayın.
4 Aşamalı İş Akışı Zaman Tüneli • Süreç Adımları Adım Adım Teknik Süreç
1 Adım 1

Mimari CAD/BIM Verisinin Alınması

Onaylı mimari projeler sayısal ortama aktarılır.

2 Adım 2

3D Kütle ve Çatı Geometrisi

Binanın dış kabuğu ve çatı formu LOD2/LOD3 seviyesinde modellenir.

3 Adım 3

Bağımsız Bölüm Entegrasyonu

Her daire ve dükkan 3 boyutlu mülkiyet objesi olarak tanımlanır.

4 Adım 4

TKGM Doğrulama & Teslim

TKGM doğrulama yazılımlarından hatasız geçen veri teslim edilir.

Teknik Standartlar & Çıktılar

Teknik Standartlar & Teslim Edilen Dosya Formatları

İlgili idareler ve harita mühendisliği standartlarına uygun teslimat formatları:

CityGML LOD2/3

TKGM Uyumlu CityGML Veri Dosyası

TKGM doğrulama kontrollerinden %100 başarıyla geçen LOD2/LOD3 formatında CityGML verisi.

  • TKGM 3B Şehir Modelleri veri standardı
  • Geometrik ve topolojik doğruluk onayı
IFC / BIM

IFC Mimari Kütle ve Bağımsız Bölüm Modeli

BIM standartlarında openBIM / IFC formatında sayısal model.

  • Bağımsız bölüm hacimsel sınırları
  • BIM yazılımlarıyla tam entegrasyon
Teknik Rapor

3B Geometri ve Doğrulama Raporu

Çakışma analizleri, hacim ve alan doğrulamalarını içeren teknik onay raporu.

  • Ruhsat dosyasına konulabilir doğrulama çıktısı
  • Mekansal koordinat uyum tablosu

Hangi Durumlarda Zorunludur / Tercih Edilir?

TKGM 3B Kadastro Ruhsat Teslimi

Belediyelerin ve tapu müdürlüklerinin zorunlu tuttuğu 3 boyutlu sayısal yapı modeli teslimi.

Bağımsız Bölüm 3D Mülkiyet Tescili

Her bir bağımsız bölümün iç hacmi, katı ve mekansal sınırlarının 3 boyutta tanımlanması.

BIM ve Akıllı Şehir Entegrasyonu

Mimari projelerin Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) ve CityGML LOD2/LOD3 standartlarına dönüştürülmesi.

Yatırımcı ve Pazarlama Sunumları

Binanın gerçek çevre topoğrafyası üzerindeki 3 boyutlu interaktif simülasyonu.

Yasal Bilgilendirme ve 3B Model Çekincesi: CityGML ve IFC formatındaki yapı modellerine ilişkin açıklamalar teknik bilgilendirme amaçlıdır. Dosyaların resmi ruhsat ve tescilde kabulü ilgili idarelerin onayına tabidir.
Hizmet Tarifesi Proje Büyüklüğüne Göre
Ortalama Teslim 3-5 İş Günü

Teknik Bilgi & Ön Danışma Talebi

Taşınmaz bilgilerinizi iletin; süreç adımları ve mevzuat parametreleri hakkında ön bilgilendirme sağlayalım.

CityGML & IFC Standartları
3B Şehir Modelleri Teknik Kriterleri
Sayısal Model Format Rehberi
Mühendis Danışma +90 (541) 885 55 06 15 Dk İçinde Geri Arama
Mühendislik İş Akışı

4 Aşamalı Hizmet Süreç Adımları

Keşif ve ölçümden kroki ve tutanak teslimine kadar her adım anlık takip edilebilir.

01
Saha & Kayıt

Mimari CAD/BIM Verisinin Alınması

Onaylı mimari projeler sayısal ortama aktarılır.

02
CAD & CBS

3D Kütle ve Çatı Geometrisi

Binanın dış kabuğu ve çatı formu LOD2/LOD3 seviyesinde modellenir.

03
Teknik Süreç

Bağımsız Bölüm Entegrasyonu

Her daire ve dükkan 3 boyutlu mülkiyet objesi olarak tanımlanır.

04
Saha Teslimi

TKGM Doğrulama & Teslim

TKGM doğrulama yazılımlarından hatasız geçen veri teslim edilir.

Teknik Danışmanlık & Harita Standartları

Öne Çıkan Özellikler ve Teknik Standartlar

Taşınmazınızın imar, kot ve kadastro verilerine yönelik teknik inceleme, veri modelleme ve bilgilendirme özellikleri.

TKGM 3B Şehir Modelleri Standartlarına %100 Uyum
CityGML (LOD2 / LOD3) ve IFC Veri Formatında Üretim
Bağımsız Bölüm Hacim ve Mülkiyet Katmanlarının Entegrasyonu
Belediye Yapı Ruhsatı ve İskan Aşaması 3D Teslim Şartı
CBS ve Akıllı Şehir Sistemlerine Doğrudan Entegre Veri

Başvuru İçin Gerekli Evraklar

3 Boyutlu CAD / BIM Mimari Projesi: Revit, ArchiCAD veya AutoCAD 3D formatında onaylı mimari proje.
Bağımsız Bölüm Listesi ve Numarataj: Dairelerin kat, numara, brüt ve net alan döküm tablosu.
Ruhsat ve Parsel Bilgisi: Ada/parsel no ve varsa belediye ruhsat başvuru dosya numarası.

Teknik Mevzuat & Standartlar

TKGM 3B Şehir Modelleri ve Kadastro Genel Müdürlüğü teknik kılavuzları doğrultusunda sayısal yapı modeli hazırlık standartları.

Bilgilendirme ve ön hesaplamalar 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerin genel teknik prensiplerine dayanmaktadır.
Merak Edilenler

Sıkça Sorulan Sorular

Sinop genelinde 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı hakkında en çok merak edilen resmi ve teknik sorular.

Sinop genelinde 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı hakkında nasıl bilgi alabilirim?
Sinop ili genelinde ve tüm bağlı ilçelerinde 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı konusu hakkında yukarıdaki bilgi formunu doldurarak veya WhatsApp hattımız üzerinden ada/parsel bilgilerinizi ileterek taşınmazınızın teknik parametreleri ve süreç adımları hakkında ön bilgilendirme alabilirsiniz.
Sinop için 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı süreci nasıl işler?
Sinop ilindeki taşınmazınız için yürürlükteki mevzuat kriterleri ve resmi kurum başvuru şartları incelenerek teknik rehberlik ve süreç yol haritası sunulur.
Sinop ve ilçelerinde teknik inceleme süresi nedir?
Sinop sınırları dahilindeki taşınmazlar için iletilen bilgiler ortalama 3-5 İş Günü içerisinde teknik olarak değerlendirilir ve süreç rehberliği paylaşılır.
Bu sayfadaki bilgiler resmi belge yerine geçer mi?
Hayır. imaruygulamasi.com bağımsız bir proptech ve teknik rehberlik platformudur. Sayfamızdaki içerikler bilgilendirme mahiyetinde olup, resmi imar çapı, ruhsat onayı ve tescil yetkisi münhasıran Sinop ilindeki ilgili belediyeler ve Tapu Müdürlükleri yetkisindedir.
3B Sayısal Yapı Modeli hangi projelerde zorunludur?
Yeni inşaat projelerinde yapı ruhsatı ve kat irtifakı aşamasında belediyelerce zorunlu tutulmaktadır.
Sinop İLÇE HİZMET REHBERİ

Sinop İlçelerinde 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı

Sinop ilinin tüm ilçelerinde yürürlükteki mevzuat ve teknik standartlara uygun 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı konusu için teknik etüt ve ön bilgilendirme sağlıyoruz. İlçenizi seçerek o bölgeye özel başvuru kriterlerine ve süreç rehberliğine ulaşabilirsiniz:

Ayancik Boyabat Dikmen Durağan Erfelek Gerze Merkez Saraydüzü Türkeli
Diğer 81 İlde 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı Sayfalarını Görüntüle ↓
Adana Adıyaman Afyonkarahisar Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir Kahramanmaraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
TUSAGA-Aktif & CORS-TR Çift frekanslı GNSS uydu alıcıları ile Türkiye Ulusal Sabit GNSS Ağı (TUSAGA-Aktif) bağlantılı milimetrik koordinat tespiti.
Teknik ve Standart Uyumluluk Mühendislik standartlarına ve mevzuat formatlarına uygun sayısal veri seti, teknik analiz ve koordinat cetveli.
Hızlı Teknik Koordinasyon Geniş harita mühendisliği ağı sayesinde hızlı teknik koordinasyon ve planlama desteği.
Teknik Mühendislik & CBS Analizi

Taşınmazınız İçin 3B Sayısal Yapı Modeli Danışmanlığı Hizmeti Alın

Parsel ve imar bilgilerinizi iletin; teknik ekibimiz verilerinizi inceleyip ön bilgilendirme ve teknik etüt sürecinizi yönlendirsin.

Mühendisi Ara

İlgili Diğer Teknik & Harita Uygulama Hizmetleri

Tüm Hizmet Kataloğu →

Drone ile Ortofoto Harita Çekimi

Yüksek çözünürlüklü 3B arazi modeli, koordinatlı drone ortofoto haritası ve nokta bulutu üretimi.

İncele & Teklif Al

Sanal Drone (3D Video)

Yapay zeka ve uydu verisiyle parselinizin 3D sanal drone uçuş videosunu saniyeler içinde oluşturun.

İncele & Teklif Al

Drone ile Şantiye & İlerleme Takibi

Haftalık/aylık 4K hava çekimi, şantiye imalat denetimi ve yatırımcı ilerleme raporu.

İncele & Teklif Al