DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) Canlı Hesaplama Motoru
3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Maddesi uyarınca parselasyon yapılan sahalarda kamu alanları kesintisini ve net parsel alanını anlık sürgülerle simüle edin.
Canlı DOP Parametreleri
Anlık Analiz Sonuçları
Mevzuata Uygun
Brüt kadastro alanınızdan yasal DOP kesintisi düşüldükten sonra yapılaşmaya esas net arsa büyüklüğünüz belirlenmiştir.
Kamuya Terk (DOP)
400,00 m²
Net İmar Parseli
600,00 m²
| Brüt Kadastro Alanı | 1.000,00 m² |
| Uygulanan DOP Oranı | % 40 |
| Kamuya Terk (DOP Kesintisi) | - 400,00 m² |
| Kalan Net İmar Parseli | 600,00 m² |
Sürgüyü kaydırdıkça değerler canlı hesaplanır. Kesinti oranı %45'i geçtiğinde belediyenin kamulaştırma yapması zorunludur.
Yasal Uyarı & Mühendislik Yetki Sınırı (3458 Sayılı Kanun & LİHKAB)
Bu hesaplama yalnızca matematiksel bir ön simülasyondur. Resmi ifraz, tevhit ve parselasyon işlemleri için 3194 Sayılı İmar Kanunu gereğince ilgili Belediye ve Kadastro Müdürlüğü onayı zorunludur.