Yapay zeka ile imar durumu ve mevzuat danışmanlığı nasıl çalışır? İmarGPT ile 3194 sayılı kanun maddeleri, emsal hesabı, çekme mesafeleri ve tapu sorularına anında yanıt alın.
Gayrimenkul mevzuatı, 3194 sayılı İmar Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve belediyelerin yerel plan notları binlerce sayfadan oluşan karmaşık bir uzmanlık alanıdır. Bir arsa sahibi ya da müteahhit "Bu parselde çatı arası yapılabilir mi?", "18. madde kesintisi en fazla yüzde kaç olur?", "Tarımsal depoya kaç metreye kadar izin verilir?" gibi sorularına yanıt bulabilmek için günlerce danışman aramak zorunda kalmaktadır.
Bu ihtiyacı çözmek için geliştirilen İmarGPT; Türkiye imar mevzuatını, kentsel dönüşüm kanunlarını ve kadastro içtihatlarını bünyesinde barındıran yeni nesil yapay zeka destekli şehir planlama ve gayrimenkul danışmanıdır.
7/24 Canlı Asistan Aklınıza Takılan İmar Sorularını İmarGPT’ye Sorunİmar Kanunu maddeleri, emsal hesabı, çekme mesafeleri veya tapu terimleri hakkında merak ettiğiniz her şeyi yapay zeka şehir plancımıza anında sorun.
İmarGPT Canlı Asistanı Başlat → Parsel Sorgula İmarGPT Neler Yapabilir?- Mevzuat Maddesi Açıklama: 3194 sayılı Kanun, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve Türk Medeni Kanunu maddelerini sade dille açıklar.
- Emsal ve Taban Alanı Analizi: Arsanızın metrekaresini ve emsal katsayısını belirttiğinizde toplam inşaat alanınızı simüle eder.
- Çekme Mesafesi Hesaplama: Parselinizin yol genişliğine ve bina yüksekliğine göre ön, arka ve yan bahçe çekme mesafesi kurallarını aktarır.
- Kentsel Dönüşüm Süreçleri: 50+1 salt çoğunluk kararları, riskli yapı tespiti itiraz süreleri ve kira yardımı haklarını özetler.
- Doğru Dilekçe Yönlendirmesi: Yaşadığınız imar problemine uygun dilekçe veya dava formatını belirlemenize yardımcı olur.
imaruygulamasi.com üzerinde sağ altta yer alan robot ikonuna tıklayarak veya arama kutusunun altındaki rozete basarak İmarGPT penceresini açabilirsiniz. Soru sormak tamamen ücretsizdir ve yanıtlar anlık olarak ekrana gelir.
Kendi Parselinizin İmar Durumunu Biliyor Musunuz?
Türkiye genelinde dilediğiniz il, ilçe, ada ve parsel numarasını girerek tahmini inşaat hakkınızı, TAKS, KAKS ve kadastro sınırlarını harita üzerinde inceleyin.
Bu makalede ve platformumuz genelinde sunulan tüm teknik açıklamalar, mevzuat yorumları ve analizler yalnızca tarafsız, nesnel ve genel bilgilendirme mahiyetindedir. İçeriklerimiz hiçbir koşulda hukuki danışmanlık, avukatlık faaliyeti, dava vekilliği veya 3194 sayılı İmar Kanunu Md. 22 gereğince resmi imar durum belgesi (imar çapı) niteliği taşımaz. İdari başvurular ve uyuşmazlık süreçleriniz için yetkili belediyelere, kadastro müdürlüklerine ve ruhsatlı harita/hukuk uzmanlarına başvurunuz.
